محلي
1450 مشروع يحظى بضمان صندوق الضمان والكفالة المتبادلة في الترقية العقارية
- بقلم جريدة الرائد
- نشر في 07 مارس 2015
حظي 1.450 مشروعا للترقية العقارية يخص 135 ألف مسكن بالضمان من طرف صندوق الضمان والكفالة المتبادلة في الترقية العقارية منذ إنشائه كما أفاد به بوهران المدير العام لذات الهيئة.
"شكل نحو 1.450 مشروع للترقية العقارية لانجاز 135 ألف مسكن محل ضمان منذ إنشاء الصندوق. ويقدر المبلغ المتعلق بهذه الضمانات ب 450 مليار دج منه 40 بالمائة يخص المنطقة الغربية للبلاد" حسبما أوضح السيد ناصر جامة خلال يوم دراسي حول الترقية العقارية والنصوص التنظيمية المسيرة لجميع جوانبها ويرمي هذا اللقاء الذي سجل مشاركة 200 مرقي عقاري وموثقين من غرب البلاد إلى تسليط الضوء على التدابير الرئيسية للقانون المتعلق بالترقية العقارية وعقد البيع على المخططات وأبرز جامة بأن "هذا اليوم الدراسي يندرج في اطار سلسلة من اللقاءات التي ينظمها الصندوق عبر مناطق مختلفة من البلاد لشرح النص الجديد الموسع لقانون 11-04 المنظم لنشاط الترقية العقارية فضلا عن عقود البيع على المخططات" مضيفا أن اللقاء يهدف أيضا إلى إبراز العلاقات بين صندوق الضمان والمرقيين العقاريين وقد قدمت بالمناسبة توضيحات للمشاركين لا سيما فيما يتعلق بالنصوص ذات الصلة بالقانون حول الترقية العقارية ل 17 فبراير 2011 ومختلف أشكال البيع والتمويل وفيما يخص العلاقة بين المرقيين العقاريين وصندوق الضمان فقد قدمت شروحات بشأن التغييرات الرئيسية التي أدرجها قانون عام 2011 فضلا عن أجهزة الصندوق وتفاعلها مع المرقيين بصفتهم مشاركين في التعاضد وعلى سبيل المثال أشارت التوضيحات المقدمة من قبل مسئولي الصندوق إلى أن نشاط الترقية العقارية ليس حرا كما كان من قبل. وهو يخضع حاليا لاعتماد وزاري ومخصص للمهنيين فقط كما أن الانخراط في صندوق الضمان لم يعد طوعي بل إجباري ويمكن الانتساب إلى الصندوق للمرقيين العقاريين المعتمدين والمسجلين فقط. كما أن عدم الانخراط في الصندوق في آجال أقصاها 6 أشهر بعد الحصول على الاعتماد يؤدي إلى التعليق المؤقت للاعتماد ليصبح نهائي بعد مرور 3 أشهر إذا لم يتم تسوية الوضعية وللإشارة فان القانون الجديد الموسع المتعلق بالترقية العقارية يضمن إتمام الأشغال أو تعويض المكتتبين في حالة تخلف المرقي العقاري. وعلى سبيل المثال قام صندوق الضمان والكفالة المتبادلة في الترقية العقارية بتعويض المكتتبين في خمسة مشاريع كبرى بشرق البلاد.
ي.م
