الوطن

الحكومة ترفع التجميد على مشاريع "عدل" في 22 ولاية

من خلال الإفراج عن 25 ألف وحدة سكنية جديدة

 

  • خبراء: الإنتاج الوطني من مواد البناء غير قادر على تغطية احتياجات السوق!


ستدرس الحكومة خلال اجتماعها القادم الذي سيعقد الأيام المقبلة قرار رفع التجميد على مشاريع عدل في عدّة ولايات من ربوع الوطن، قدرتها مصادرنا بـ 22 ولاية، حيث ستدعم هذه الولايات ببرنامج 25 ألف وحدة سكنية جديدة تضاف إلى البرامج السابقة التي صادقت عليها الحكومة ضمن برنامج عدل 1 و2. وحسب ما كشفت عنه مصادر لـ"الرائد" فإن الحكومة تكون قد قررت رفع التجميد على مشاريع عدل بصفة نهائية في 22 ولاية من خلال إطلاق مشاريع إنجار 25 ألف وحدة سكنية بهذه الولايات بعد ما صادقت مؤخرا على إنجاز 60 ألف وحدة إضافية بـ 22 ولاية توجد بها مشاريع عدل مجمدة حيث ستكون المصادقة على مشاريع إطلاق 25 ألف وحدة سكنية الأيام المقبلة كمرحلة ثانية ليتم رفع التجميد النهائي على المشاريع في 22 ولاية، وتأتي هذه العملية بعدما قررت الحكومة تحويل غالبية الأوعية العقارية المسترجعة من عمليات الترحيل في الولايات الكبرى إلى الوكالة الوطنية لدعم السكن وتطويره "عدل" والشركة الوطنية للترقية العقارية، بغية تسريع انطلاق المشاريع المسطرة للقضاء على أزمة السكن قبل 2018، تجنبا لأي محاولة للاستحواذ عليها من قبل من يوصفون بـ "مافيا العقار". في حين تم استرجاع عدد معتبر من المساحات الفلاحية في الآونة الأخيرة في الولايات الداخلية والهضاب العليا وتحويلها من طابعها الفلاحي إلى العمراني، الأمر الذي خفف من مشكلة العقار التي كانت مطروحة ووضع وزارة السكن في وضعية مريحة من ناحية توفير العقارات المخصصة لبناء السكنات، لكن بالمقابل تبقى وزارة السكن تواجه مشكلة مواد البناء وارتفاع أسعارها في السوق الوطنية خاصة عندما ألزمت المقاولين ومؤسسات البناء استعمال مواد أولية من صنع محلي في ظل عجز الإنتاج الوطني عن تلبية احتجاجات مشاريع السكن، وهو ما سيساهم في مزيد من التعطيل زيادة على العراقيل البيروقراطية وسوء التسيير التي تواجهها مؤسسات البناء. من جهة أخرى وفي الوقت الذي يشكك فيه خبراء على علاقة بملف السكن من قدرة وكالة عدل على أنهاء هذه المشاريع في آجالها المحددة خاصة عدل 1 الذي مر على إطلاقه 14 سنة كاملة وبقاء أغلب المشاريع مفتوحة، يؤكد مسؤولو وزارة السكن ووكالة عدل أن عدد سكنات صيغة البيع بالإيجار طور الإنجاز الذي تتكفل بهم الوكالة الوطنية لتطوير السكن وتحسينه "عدل" سيبلغ 230 ألف وحدة عبر التراب الوطني نهاية السنة، حيث بلغت عدد السكنات طور الإنجاز حاليا بصيغة البيع بالإيجار عبر كل التراب الوطني 104 ألاف وحدة منها 90 ألف بالجزائر العاصمة لوحدها على أن يصل العدد الإجمالي بنفس الصيغة 230 ألف وحدة منها 130 ألف بالعاصمة.

خبراء: الإنتاج الوطني من مواد البناء غير قادر على تغطية احتياجات السوق!

شكك رئيس المجمع الوطني لخبراء المهندسين المعماريين، عبد الحميد بوداود في قدرة وزارة السكن على إكمال مشاريع عدل في آجالها المحددة كما يصرح مسؤولو الوزارة ووكالة عدل، مؤكدا أنه من بين المشاكل التي ستساهم في تعطيل مشاريع السكن هذه مشكل مواد البناء وعجز الإنتاج الوطني عن تغطية احتجاجات السوق المحلية في مجال البناء. وقال بوداود في اتصال هاتفي مع "الرائد" أن احتجاجات السوق المحلية من مواد البناء تضاعفت بعد إطلاق مشاريع عدل خاصة بعدما أصدر وزير السكن عبد المجيد تبون تعليمات شدد فيها على ضرورة استخدام مواد البناء المنتجة في الجزائر في مشاريع السكن، وأعطى تعليمات للمقاولين المكلفين بإنجاز السكن من أجل اعتماد المنتوج المحلي في البناء تطبيقا للقرار الذي اتخذته الحكومة، مؤكدا على ضرورة التزام هذا القرار ومن يخالفه يتعرض إلى عقوبات.
وأضاف بوداود، أنه حقيقية يوجد مواد بناء محلية الصنع بإمكانها أن تكون بديلا لما هو مستورد من ناحية الجودة والنوعية لكن الإشكال يكمن في قدرة الإنتاج الوطني على تغطية احتياجات السوق المحلية، حيث قال في هذا الصدد أن الخطأ الذي وقعت فيه الحكومة هو اتخاذها القرار دون وضع استراتيجية واضحة مبنية على اراء الخبراء والفاعلين في المجال حول كمية مواد البناء المنتجة محليا ومدى تغطيتها للسوق الوطنية، مضيفا أن الإنتاج الوطني من الإسمنت المقدر ب18 مليون طن سنويا، من المستحيل أن يلبي حاجة النصف من مشاريع "عدل 2"، هذا إلى جانب مشكل الحديد الذي يعد أيضا عائقا كبيرا في وجه تسليم سكنات "عدل2" في أجالها سنة 2016، بحكم استهلاكها لما قدره 920 ألف طن من الحديد سنويا، من أصل 3 مليون طن إجمالي الإنتاج الوطني لهذه المادة.  وأرجع بوداود مشاكل السكن التي تتخبط فيها الجزائر منذ الاستقلال لغياب التخطيط الفعال بعيد المدى، الذي أدخل الوزارة في فوضى مستنكرا تغييب مصالح تبون الخبراء للنقاش لبلورة حلول ميدانية كفيلة بإيجاد حلول لأزمة السكن.
س. زموش

من نفس القسم الوطن