الوطن

تمرير التعاملات العقارية إلزاميا على الوكلات

بهدف القضاء على التعاملات الموازية

قال رئيس الفدرالية الوطنية للوكلاء العقاريين، عبد الحكيم عويدات، أنه إقترح على وزارة السكن تمرير التعاملات العقارية إلزاميا عبر الوكالات، وأشار إلى أن الأمر يسمح بإضفاء الإحترافية في السوق وتطهيرها من الوسطاء غير القانونيين من خلال القضاء على التعاملات الموازية.

كما يسمح في التحكم بشكل فعال في المعطيات الإحصائية لمراقبة ومتابعة تطور سوق العقار وضبطه وتنظيمه بشكل ناجع، وأوضح المسؤول ذاته، أنه بناء على هذا الإجراء المقترح سيكون الوكيل العقاري “مسؤول قانونا” ما يجعله مطالبا بتعاملات عقارية “آمنة”.

وذلك عن طريق المراقبة الصارمة لوثائق التعاملات العقارية، وطالبت الفدرالية ذاتها، مراجعة سلم أتعاب الوكلاء العقارين التي تقدر حاليا في المعاملة الواحدة ما بين 1و3 بالمائة، مقارنة بدول الجوار “المغرب وتونس” التي تقدر بنسبة 5 بالمائة، وأوروبا ما بين 4 و7 بالمائة وحرة تماما في فرنسا.

إضافة، إلى المطالبة بإعادة الإعتبار للعلاقة بين الوكيل العقاري والزبون، من خلال عقد موقع بين الطرفين.

وفي إطار هذه الإقتراحات، دعت الفدرالية إلى إدراج تسهيلات ادارية خصوصا المحافظة العقارية لتسهيل التعاملات للوكيل العقاري.

محمد الأمين. ب

 

من نفس القسم الوطن